宜蘭縣冬山鄉三正路186巷32號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 26.5 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 36.53 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 新香城段 1146-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
三正路中位 25
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比三正路中位 高 6%比冬山鄉 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。