宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷3號3F/6F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.6 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 壯一段 59-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 36%比宜蘭市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。