宜蘭縣冬山鄉柯林五路286巷7號
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.6 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物36.69 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 36.69 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 18.07 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 柯林三段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.4
柯林五路中位 9.6
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 2%比柯林五路中位 高 0%比冬山鄉 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重疊別墅
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。