宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號5F/13F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,456 萬 35.2 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物19.79 坪
公設比43.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 忠義段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 33.1
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 6%比大忠路中位 高 62%比礁溪鄉 2014 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,165 萬
每月月付43,638 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。