宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷8弄27號
2019-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 16.9 萬/坪 × 68.52 坪
權狀坪數68.52 坪
主建物59.04 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.52 坪
└ 主建物 59.04 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪68.52 坪
土地坐落 金六結段金結小段 58-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
女中路三段中位 17
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 低 1%比宜蘭市 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+29%
2026 年推估1,501 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地、陽台外推、二樓夾層走道。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。