宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路198號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 20.7 萬/坪 × 131.96 坪
權狀坪數131.96 坪
主建物131.96 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 131.96 坪
└ 主建物 131.96 坪
土地持分 922.93 坪
0 坪922.93 坪
土地坐落 實踐段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
踏踏六路中位 20.7
礁溪鄉 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比踏踏六路中位 高 0%比礁溪鄉 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,725 萬
+7%
2026 年推估2,925 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。