宜蘭縣冬山鄉美和路二段433巷27號

2013-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 745 萬 14.7 萬/坪 × 50.85 坪

權狀坪數50.85 坪

主建物40.35 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 50.85 坪

└ 主建物 40.35 坪

└ 公設等 10.5 坪

土地持分 32.18 坪

0 坪50.85 坪

土地坐落 義成四段 355-13 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 14.7

美和路二段中位 15.9

冬山鄉 2013 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比美和路二段中位低 8%比冬山鄉 2013 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）149 萬

貸款（8 成）596 萬

每月月付22,329 元

30 年總利息208 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。