宜蘭縣員山鄉慈惠路40號

2014-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 10.1 萬/坪 × 41.54 坪

權狀坪數41.54 坪

主建物30.01 坪

公設比24.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 41.54 坪

└ 主建物 30.01 坪

└ 公設等 11.53 坪

土地持分 9.5 坪

0 坪41.54 坪

土地坐落 金泰段 197 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

慈惠路中位 18.8

員山鄉 2014 年中位 11.6

比本棟中位高 0%比慈惠路中位低 46%比員山鄉 2014 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。