宜蘭縣員山鄉慈惠路40號
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.1 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物30.01 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 金泰段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
慈惠路中位 18.8
員山鄉 2014 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比慈惠路中位 低 46%比員山鄉 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。