宜蘭縣宜蘭市東港路34巷21弄48號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.6 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物53.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 53.97 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 31.4 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 宜商段 797-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
東港路中位 13.2
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比東港路中位 低 12%比宜蘭市 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。