宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄3號
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 799 萬 16.2 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物47.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 47.42 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 23.79 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 利成段 479-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
利成路一段中位 15.4
五結鄉 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比利成路一段中位 高 5%比五結鄉 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交799 萬
+3%
2026 年推估826 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。