宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號4F/8F
2016-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 19.2 萬/坪 × 15.59 坪
權狀坪數15.59 坪
主建物7.66 坪
公設比45%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.59 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪15.59 坪
土地坐落 玉石段 1275-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.9
德陽街中位 16.4
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 4%比德陽街中位 高 17%比礁溪鄉 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。