宜蘭縣宜蘭市民族路569巷6號
2019-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.1 萬/坪 × 79.42 坪
權狀坪數79.42 坪
主建物63.65 坪
公設比11.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.42 坪
└ 主建物 63.65 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪79.42 坪
土地坐落 金六結段金結小段 35-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
民族路中位 16.2
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 7%比宜蘭市 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+29%
2026 年推估1,553 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。