宜蘭縣員山鄉金山西路160巷4號
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 6.5 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物35.89 坪
公設比27.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 外員段 443 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價336 萬
扣車位後房價336 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.9
金山西路中位 12.5
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比金山西路中位 低 48%比員山鄉 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。