宜蘭縣羅東鎮南盟路79巷3弄9號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.7 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物51.43 坪
公設比6.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 51.43 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 維揚段 158 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.2
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 11%比南盟路中位 低 7%比羅東鎮 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。