宜蘭縣五結鄉親河路二段88巷67號
2021-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 8.7 萬/坪 × 103.09 坪
權狀坪數103.09 坪
主建物94.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 103.09 坪
└ 主建物 94.01 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 343.11 坪
0 坪343.11 坪
土地坐落 新協和段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 27.2
親河路二段中位 14.3
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 68%比親河路二段中位 低 39%比五結鄉 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交892 萬
+22%
2026 年推估1,085 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農地配建，建物由權利人出資興建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。