宜蘭縣冬山鄉佛光路21號
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.4 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物20.3 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 20.3 坪
土地持分 22.35 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 東城段 742 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
佛光路中位 40
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比佛光路中位 低 79%比冬山鄉 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.姊弟間買賣 2.土地增值稅、雙方印花、規費、代辦費由買方負擔 3.本案有未辦理保存登記之建物面積23.18平方公尺。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。