宜蘭縣宜蘭市民生街13號
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.8 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物26.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 26.74 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 巽門二段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
民生街中位 33
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比民生街中位 低 49%比宜蘭市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1親屬間買賣叔侄、2申請自用住宅課徵土地增值稅、3四、五樓加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。