宜蘭縣宜蘭市民權新路1巷7之3號4F/4F

2026-03-11 實價登錄成交明細

成交總價 455 萬 15.8 萬/坪 × 28.73 坪

權狀坪數28.73 坪

主建物28.73 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 28.73 坪

└ 主建物 28.73 坪

土地持分 11.35 坪

0 坪28.73 坪

土地坐落 坤門二段 248 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 15.8

民權新路中位 15.2

宜蘭市 2026 年中位 22.4

比本棟中位高 0%比民權新路中位高 4%比宜蘭市 2026 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）364 萬

每月月付13,637 元

30 年總利息127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。