宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷12號1F/5F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 22.6 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物14.03 坪
公設比4.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪16.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
黎明三路一段中位 15.8
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比黎明三路一段中位 高 43%比宜蘭市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。