宜蘭縣羅東鎮西安街470巷19弄22號5F/5F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.1 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物31.27 坪
公設比12.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 新西安段 974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.1
西安街中位 17.1
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比西安街中位 低 23%比羅東鎮 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。