宜蘭縣羅東鎮站東路66號
2020-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.6 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物31.07 坪
公設比4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 羅莊段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.5
站東路中位 19.7
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 8%比站東路中位 低 21%比羅東鎮 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交580 萬
+14%
2026 年推估659 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建夾層其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。