宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄8號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 20.7 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物23.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 23.21 坪
土地持分 18.58 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 延平郡王段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
東港路一段中位 22.1
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比東港路一段中位 低 6%比宜蘭市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。