宜蘭縣礁溪鄉白石腳路157巷36號
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 42.9 萬/坪 × 93.31 坪
權狀坪數93.31 坪
主建物93.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.31 坪
└ 主建物 93.31 坪
土地持分 891.66 坪
0 坪891.66 坪
土地坐落 得石新段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
白石腳路中位 31.1
礁溪鄉 2019 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比白石腳路中位 高 38%比礁溪鄉 2019 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,000 萬
+22%
2026 年推估4,879 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。