宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路169巷11號3F/4F
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 25.1 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物18.16 坪
公設比19.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 玉田一段 2542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.2
踏踏三路中位 21.5
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 低 4%比踏踏三路中位 高 17%比礁溪鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。