宜蘭縣宜蘭市力行街28之3號4F/5F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物25.64 坪
公設比14%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 艮門一段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
力行街中位 10.1
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比力行街中位 低 43%比宜蘭市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。