宜蘭縣宜蘭市進士路52巷13號
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 20.9 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物33.95 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 33.95 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 35-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.7
進士路中位 20.5
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比進士路中位 高 2%比宜蘭市 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩位。含增建或未登記建物1.2樓後面及3樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。