宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄9號
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,311 萬 15.7 萬/坪 × 83.47 坪
權狀坪數83.47 坪
主建物67.55 坪
公設比17.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 83.47 坪
└ 主建物 67.55 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪83.47 坪
土地坐落 新生段 509-6 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,311 萬
扣車位後房價1,311 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
大福路二段中位 18.9
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大福路二段中位 低 17%比宜蘭市 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,049 萬
每月月付39,292 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。