宜蘭縣三星鄉大埔七路63號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 50.8 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 26.6 坪
土地持分 477.95 坪
0 坪477.95 坪
土地坐落 大隱段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
大埔七路中位 18.6
三星鄉 2024 年中位 21.9
比大埔七路中位 高 173%比三星鄉 2024 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+19%
2026 年推估1,603 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。