宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之52號

2026-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 17.9 萬/坪 × 59.09 坪

權狀坪數59.09 坪

主建物54.47 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 59.09 坪

└ 主建物 54.47 坪

└ 公設等 4.62 坪

土地持分 34.11 坪

0 坪59.09 坪

土地坐落 龍潭湖段 368-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪

本筆成交 17.9

本棟中位 17.9

漳福路中位 16.9

礁溪鄉 2026 年中位 24.7

比本棟中位高 0%比漳福路中位高 6%比礁溪鄉 2026 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。