宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄35號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 20 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 19.13 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 慈安段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 高 49%比宜蘭市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。