宜蘭縣宜蘭市建蘭北路313之8號
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 36.1 萬/坪 × 108.16 坪
權狀坪數108.16 坪
主建物67.61 坪
公設比31.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 108.16 坪
└ 主建物 67.61 坪
└ 公設等 40.55 坪
土地持分 72.62 坪
0 坪108.16 坪
土地坐落 建業段 317 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
建蘭北路中位 10.3
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比建蘭北路中位 高 250%比宜蘭市 2016 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。