宜蘭縣宜蘭市力新路30號
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 23.6 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物23.52 坪
公設比11.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 艮門三段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 25.5
力新路中位 16.6
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比力新路中位 高 42%比宜蘭市 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。