宜蘭縣羅東鎮西寧路81號5F/5F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.3 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 23.42 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 維揚段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.9
西寧路中位 16.5
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 6%比西寧路中位 低 38%比羅東鎮 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有未辦理保存登記之建物，面積27.39平方公尺。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。