宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之5號5F/5F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 6 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物24.44 坪
公設比35%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 季新段 418 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7.5
季水路清水三巷中位 6
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 20%比季水路清水三巷中位 高 0%比五結鄉 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。