宜蘭縣五結鄉新店路168號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 54.1 萬/坪 × 67.42 坪
權狀坪數67.42 坪
主建物55.45 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.42 坪
└ 主建物 55.45 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 407.54 坪
0 坪407.54 坪
土地坐落 加新段 894 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
新店路中位 18.7
五結鄉 2024 年中位 22
比新店路中位 高 189%比五結鄉 2024 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,650 萬
-3%
2026 年推估3,532 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房4廳15衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建4棟房屋其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。