宜蘭縣宜蘭市進士路94巷11之1號2F/5F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物27.77 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
進士路中位 20.5
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比進士路中位 低 56%比宜蘭市 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。