宜蘭縣羅東鎮倉前路119之4號5F/7F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物32.37 坪
公設比3.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 中華段 1425 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
倉前路中位 15.8
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比倉前路中位 高 27%比羅東鎮 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-6%
2026 年推估675 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:天井其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。