宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄2號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,218 萬 42.1 萬/坪 × 76.5 坪
權狀坪數76.5 坪
主建物73.55 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 76.5 坪
└ 主建物 73.55 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 82.74 坪
0 坪82.74 坪
土地坐落 建業段 167-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
建業路中位 19.6
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比建業路中位 高 115%比宜蘭市 2024 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,218 萬
-4%
2026 年推估3,103 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,447 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。