宜蘭縣宜蘭市宜興路三段131號
2026-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 12.8 萬/坪 × 86.19 坪
權狀坪數86.19 坪
主建物77.9 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 86.19 坪
└ 主建物 77.9 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 31.72 坪
0 坪86.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
宜興路三段中位 20.3
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比宜興路三段中位 低 37%比宜蘭市 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與父母間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。