宜蘭縣冬山鄉香和路257巷58號
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.2 萬/坪 × 65.48 坪
權狀坪數65.48 坪
主建物62.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.48 坪
└ 主建物 62.12 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 35.31 坪
0 坪65.48 坪
土地坐落 香和段 1202-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
香和路中位 16.3
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比香和路中位 低 25%比冬山鄉 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售案件私契日期102.10.03
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。