宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷20弄12號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 22.5 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物40.02 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 29.32 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 新錦草段 1578 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.7
錦草一路中位 17
五結鄉 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比錦草一路中位 高 32%比五結鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。