宜蘭縣宜蘭市金六結路501號1F/7F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.6 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物19.8 坪
公設比32.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 泰山段 618 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.9
金六結路中位 14
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 12%比金六結路中位 高 11%比宜蘭市 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建：後方法定空地增建620地號辦理贈與，一併移轉其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。