宜蘭縣宜蘭市女中路三段123號2F/7F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 19.6 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物18 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 60-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 12.6
女中路三段中位 17
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 56%比女中路三段中位 高 15%比宜蘭市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。