宜蘭縣冬山鄉永興路二段91巷83弄2號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物49.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 49.59 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 49.09 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 鹿安一段 847-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
永興路二段中位 16.4
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比永興路二段中位 低 9%比冬山鄉 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。