宜蘭縣冬山鄉香和路21巷7號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 9.3 萬/坪 × 64.13 坪
權狀坪數64.13 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.13 坪
└ 主建物 58.23 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 34.2 坪
0 坪64.13 坪
土地坐落 香和段 227-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
香和路中位 16.2
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比香和路中位 低 43%比冬山鄉 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。