宜蘭縣礁溪鄉仁愛路116巷5號3F/4F
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 17.9 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物18.66 坪
公設比7.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 五峰段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 22.7
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 21%比仁愛路中位 低 35%比礁溪鄉 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。