宜蘭縣宜蘭市和平路280號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,788 萬 80.5 萬/坪 × 71.87 坪
權狀坪數71.87 坪
主建物64.6 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.87 坪
└ 主建物 64.6 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 643.09 坪
0 坪643.09 坪
土地坐落 凱旋二段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
和平路中位 17.6
宜蘭市 2024 年中位 26
比和平路中位 高 357%比宜蘭市 2024 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,788 萬
-3%
2026 年推估5,588 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,158 萬
貸款（8 成）4,630 萬
每月月付173,473 元
30 年總利息1,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。