宜蘭縣宜蘭市弘志路26號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18.7 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物39.41 坪
公設比23.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 39.41 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 女中段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.1
弘志路中位 15.1
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 3%比弘志路中位 高 24%比宜蘭市 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-3%
2026 年推估985 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。