宜蘭縣羅東鎮尚智街91號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 15.2 萬/坪 × 57.49 坪
權狀坪數57.49 坪
主建物57.49 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 57.49 坪
└ 主建物 57.49 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪57.49 坪
土地坐落 國華段 473-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
尚智街中位 15.5
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比尚智街中位 低 2%比羅東鎮 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交875 萬
+15%
2026 年推估1,003 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：一樓後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。