宜蘭縣冬山鄉順安路246巷13號5F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 89 萬 4.6 萬/坪 × 19.22 坪
權狀坪數19.22 坪
主建物16.38 坪
公設比2.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.22 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪19.22 坪
土地坐落 鹿安一段 915 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.3
順安路中位 14.8
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 45%比順安路中位 低 69%比冬山鄉 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。